Plataforma SaaS — Uruguay
Para propietarios, administradores de propiedades, inmobiliarias e inquilinos. Cobrá alquileres con Mercado Pago, controlá servicios de UTE, OSE, ANTEL y más, y resolvé impuestos. Tu inquilino accede gratis.
Dos módulos diseñados para cubrir las necesidades fiscales de Uruguay.
Gestión completa de inmuebles — desde el cobro del alquiler con Mercado Pago hasta el cálculo automático de impuestos.
Administración integral de obligaciones BPS y DGI para empresarios, profesionales y freelancers.
Herramienta gratuita disponible sin registro. Cualquier persona puede estimar sus obligaciones fiscales al instante.
Capacidades que aplican a toda la plataforma.
Genera links de pago mensuales. Tu inquilino paga desde el celular y la plata va directo a tu cuenta.
Propietarios, administradores, inmobiliarias e inquilinos. Cada uno con su rol y permisos.
El inquilino accede sin costo. Ve sus deudas, paga alquiler y gastos comunes desde su celular.
Login seguro con Google OAuth. Sin contraseñas que recordar.
Instala la app en tu celular como una app nativa. Funciona offline.
Dashboard con deudas, vencimientos próximos y notificaciones. Propiedades sin inquilino, servicios sin regularizar.
Cotización en tiempo real para facturas en dólares.
Vista consolidada de obligaciones, pagos pendientes y vencimientos.
Visualiza propiedades en mapa con geocodificación automática.
Automatiza facturas BPS y FONASA desde la plataforma.
Cada obligación muestra fórmula, base, tasa y notas del cálculo.
Administra múltiples empresas unipersonales desde una sola cuenta.
Registra y gestiona todos tus inmuebles desde un solo lugar.
Sube y organiza documentos: contratos, constancias, formularios.
Dashboard admin: estadísticas de uso, gestión de usuarios, acceso gratuito.
Mirá cómo funciona TributumApp en videos cortos.
12+ servicios con soporte para consulta de deuda y automatización.
| Servicio | Frecuencia | Portal | Auto |
|---|---|---|---|
| DGI – IRPF Arrendamientos | Mensual | dgi.gub.uy | ✓ |
| Impuesto de Primaria | Anual | dgi.gub.uy | ✓ |
| Contribución Inmobiliaria | Bimestral | montevideo.gub.uy | ✓ |
| Tributos Domiciliarios | Bimestral | montevideo.gub.uy | ✓ |
| Tarifa de Saneamiento | Bimestral | montevideo.gub.uy | ✓ |
| Gastos Comunes | Mensual | — | — |
| OSE – Agua | Bimestral | ose.com.uy | — |
| UTE – Electricidad | Mensual | ute.com.uy | — |
| Seguro del inmueble | Mensual | — | — |
| Administrador | Mensual | — | — |
| Servicio personalizado | Configurable | — | — |
Cálculo automático de todas las obligaciones fiscales de una empresa unipersonal.
| Obligación | Organismo | Tasa | Base |
|---|---|---|---|
| Aporte Jubilatorio | BPS | 22.5% | Ficto patronal (mín. 6.06 BPC) |
| FONASA | BPS | 3%–8% | Facturado doméstico sin IVA |
| FRL | BPS | 0.1% | Ficto patronal |
| IVA | DGI | 22% | Ventas − compras |
| IRPF Anticipo | DGI | 0%–36% | Ingreso anual − 30% ficto |
| Monotributo | DGI+BPS | Fija | Basada en BPC |
Tasas vigentes — BPC $6.584 (enero 2025). Aplicadas anualmente, divididas en 12 meses.
| Banda | Desde | Hasta | Tasa |
|---|---|---|---|
| 0–7 BPC | $0 | $46.088 | 0% |
| 7–10 BPC | $46.088 | $65.840 | 10% |
| 10–15 BPC | $65.840 | $98.760 | 15% |
| 15–30 BPC | $98.760 | $197.520 | 24% |
| 30–45 BPC | $197.520 | $296.280 | 25% |
| 45–67.5 BPC | $296.280 | $444.420 | 27% |
| 67.5–103 BPC | $444.420 | $678.660 | 31% |
| >103 BPC | $678.660 | ∞ | 36% |
Umbral de banda: 2.5 BPC = $16.460. Si el facturado doméstico supera el umbral → banda alta.
| Situación | Banda baja | Banda alta |
|---|---|---|
| Sin hijos ni cónyuge | 3% | 4.5% |
| Con hijos menores a cargo | 3% | 6% |
| Con cónyuge a cargo | 3% | 6% |
| Con cónyuge e hijos a cargo | 3% | 8% |
| Sin FONASA (otra cobertura) | 0% | 0% |
Arquitectura moderna, escalable y segura.
¿Para quién es TributumApp?
Personas que alquilan una o múltiples propiedades en Uruguay. Cobran alquileres con Mercado Pago, controlan servicios y pagan IRPF, Primaria y Contribución.
Gestionan propiedades de terceros. Cobran alquileres, controlan servicios y delegan acceso a propietarios e inquilinos desde un solo lugar.
Profesionales independientes, consultores, programadores y freelancers que facturan servicios y deben pagar BPS, FONASA, IVA e IRPF.
Acceden gratis a la app. Ven sus deudas de alquiler y gastos comunes, y pagan directamente desde su celular con Mercado Pago.
Propietarios o empresarios que viven fuera del país y necesitan gestionar propiedades y obligaciones fiscales de forma remota.
TributumApp es una plataforma SaaS diseñada para el mercado uruguayo que resuelve el problema #1 de propietarios, administradores e inquilinos: la complejidad de gestionar propiedades y cumplir con las obligaciones fiscales.
Con dos módulos principales (Propiedades y Empresas), la plataforma permite cobrar alquileres con Mercado Pago, controlar servicios de UTE, OSE, ANTEL y más, y automatizar el cálculo de IRPF, BPS, FONASA, IVA y contribuciones municipales. Los inquilinos acceden gratis y pagan desde su celular.
La calculadora pública permite a cualquier persona estimar sus obligaciones sin registrarse, funcionando como herramienta de captación y demostración de valor.
Disponible como PWA instalable, accesible desde cualquier dispositivo, y sin almacenar credenciales de DGI o BPS — toda la automatización se ejecuta en el navegador del usuario.